13 ter a Rue du Sudre, 33870 Vayres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 ter a Rue du Sudre, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°13 ter b et de n°13 quater a.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 ter a Rue du Sudre, 33870 Vayres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segransan à 339 mètres
- - Vayres à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 728 mètres
Ventes au 13 ter a Rue du Sudre
Les 2 ventes au 13 ter a Rue du Sudre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter a Rue du Sudre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 ter a Rue du Sudre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter a Rue du Sudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter a Rue du Sudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter a Rue du Sudre dans son marché local
Prix du 13 ter a Rue du Sudre par rapport à la voie
Sur Rue du Sudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 13 ter a Rue du Sudre se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter a Rue du Sudre par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter a Rue du Sudre se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -28.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 13 ter a Rue du Sudre à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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